충주지원 2024타경2780-1 시그니처시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 6차 매각기일 · 최저가 4030만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.99㎡ (1.8평)

건물면적

20.46㎡ (6.2평)

토지면적

5.99㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

8604만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

기업도시2로

건물 · 대지권

건물

시그니처시티 · 20.46㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주덕읍 1207 · 농림지역 · 5.99㎡ (1.8평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "충주기업도시" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 나지, 아파트단지, 공장등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제6층 제662호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 토지로서 근린생활시설 및 업무시설용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로 및 서측으로 왕복 8차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로, 동측으로 노폭 약 6m내외의 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡리 1207 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법> 화곡리 1208 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕58)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 6층662호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

점유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 근린생활시설 지4층 4991.58㎡ 지3층 5218.92㎡ 지2층 5211.84㎡ 지1층 4449.48㎡ 1층 3962.12㎡ 2층 2633.86㎡ 3층 2053.86㎡ 4층 2666.95㎡ 5층 2638.73㎡ 6층 2690.95㎡ 7층 2810.71㎡ 8층 2858.89㎡ 9층 1733.99㎡ 10층 1733.99㎡ 11층 1753.51㎡ 12층 1645.49㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 20.46㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1379m · 중앙탑고등학교

버스

• 69m · 시그니처시티 · 88
• 94m · 시그니처시티 맞은편 · 77
• 122m · 삼일파라뷰 출구 맞은편 · 111, 88, 급행1, 급행2
• 177m · 삼일파라뷰 201동 앞 · 111, 77, 급행1, 급행2
• 213m · 보그워너 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4030만

매각비용

60만

배당 가능액

3970만

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