충주지원 2024타경2919-1 지오빌3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.04㎡ (11.8평)

건물면적

57.32㎡ (17.3평)

토지면적

39.04㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

3808만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

삼원로

건물 · 대지권

건물

지오빌3단지 · 57.32㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉방동 21-65 · 39.04㎡ (11.8평)

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 봉방동 소재 "봉방동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택, 근린생활시설, 공공청사(대전지방노동청 충주지청 등)등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 지오빌3단지 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제4층 402호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 미장벽돌 쌓기 등/ 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재수싱설비, 1층 현관 감시카메라 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-73)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-328)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 소재 지오빌3단지 301동 1층은 건축물대장상 용도가 소매점이나, 기준시점 현재 주거용으로 4개로 구획되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 삼원로 88, 301동 4층402호 (봉방동,지오빌3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 봉방동 21-65 301동 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 충청북도 충주시 삼원로 88, 301동 4층402호 (봉방동,지오빌3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 136.17㎡ 2층 140.67㎡ 3층 140.67㎡ 4층 140.67㎡ 5층 140.67㎡ 옥탑1층 14㎡ 계단실(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 57.32㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 355m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 590m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 610m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 678m · 대림초등학교 · 초등학교
• 740m · 칠금중학교 · 중학교
• 1137m · 충주여자중학교 · 중학교
• 1159m · 숭덕학교
• 1168m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1173m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1178m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1198m · 탄금중학교 · 중학교
• 1223m · 탄금초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 문화동 · 01, 02, 03, 04, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 202-1, 210, 222, 223, 240, 246, 301, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 404, 411, 412, 413, 600, 777, 888, 999
• 159m · 고용복지플러스센터 · 01, 111, 112, 112-1, 119, 159, 200, 240, 246, 600, 999
• 168m · 문화동 · 01, 02, 03, 04, 101, 103, 106, 112-1, 112-2, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 202, 210, 223, 240-1, 246, 247, 301, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 404, 411, 412, 413, 555, 600, 666, 888
• 176m · 우체국 · 01, 02, 03
• 202m · 이마트 · 04, 112-2, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9152만

매각비용

137만

배당 가능액

9014만

소유자 잔여

4431만

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