경매· 단독주택
충주지원 2024타경3301-1
충청북도 충주시 지현동 1781
대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가2923만54만/평· 감정가 8922만 (33%)
담당계4계043-843-2011
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2923만감정가 대비 33%
- 감정가
- 8922만
- 최저 평당가
- 54만/평건물면적 기준 · 총액 2923만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 2923만 (33%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 178.38㎡ (54.0평)
- 토지면적
- 145.00㎡ (43.9평)
- 제시외면적
- 103.80
- 보증금
- 292만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1684만
- 담당계
- 4계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 신촌5길
건물 · 대지권
- 건물
- 178.38㎡ (54.0평) · 벽돌조,시멘벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 지현동 1781
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
별첨 "지적개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접 도로의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건(2): 시멘벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(2-1): 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
본건(2): 주택 등으로 이용중임. 본건(2-1): 주택 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비됨. 본건(2-1): 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
별첨 "건물상세개황도 및 사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.27 수취인불명 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.05 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청북도 충주시 지현동 1781 · 토지
목록 2 · 충청북도 충주시 신촌5길 37-9 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
목적물 1번에 소유자 미상의 벽
부동산 충청북도 충주시 지현동 1781 · 145㎡
부동산 충청북도 충주시 지현동 1781
부동산표시목록
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 오OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 해OOOOO OOOO
채권자 지OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-20 · 충청북도 충주시 지현동 1781 · 대 145㎡
26-07-20 · 충청북도 충주시 신촌5길 37-9 · 시멘벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 49.58㎡ 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 25㎡
당사자
- 채권자
- 지OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 1억 1771만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 320m충주고등학교고등학교
- 479m충주남산초등학교초등학교
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버스
- 105m충주고(건너편)01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 345, 555, 666, 777
- 116m충주고01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
- 212m지현동301
- 287m지현동(상지맨숀앞)01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 345, 555, 666, 777
- 295m지현동(현대학원앞)301, 320
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 지현동 1781
- 감정가
- 8922만
- 최저가
- 2923만 (33%)
- 건물면적
- 178.38㎡ (54.0평)
- 기일
- 26-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 1억 1771만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-10-07 · 지현새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 83-09-02 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-07-03 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-09-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-2 | 21-10-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 21-10-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-09-04 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 3283만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-11-05 | 임의경매개시결정 | 지현새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-11-06 | 가압류 | 오케이캐피탈주식회사 | 909만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-30 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3739만 | 소멸 |
| 을1 | 10-09-14 | 근저당권설정 | 지현새마을금고 | 3640만 | 말소 |
| 을2 | 11-11-03 | 근저당권설정 | 주○○ | 780만 | 말소 |
| 을3 | 13-01-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-01-08 | 근저당권설정 | 정○○ | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 15-05-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-05-07 | 근저당권설정 | 강남대부캐피탈주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을7 | 17-08-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-09-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-10-07 | 근저당권설정 | 지현새마을금고 | 3840만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2923만
- 매각비용
- 43만
- 배당 가능액
- 2879만
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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