충주지원 2024타경3349-2 자연과함께빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9953만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.32㎡ (17.9평)

건물면적

75.26㎡ (22.8평)

토지면적

59.32㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

995만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9322만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

칠지2길

건물 · 대지권

건물

자연과함께빌 · 75.26㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

칠금동 343-1 · 59.32㎡ (17.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ‘탄금축구장’ 남동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(탄금대로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(징크)지붕 5층 건물 중 제2층 제201호 외 11개호로서 외벽: 페인트, 징크 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-174)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2011-01-05)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 칠금동 343-1 · 토지
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현황조사

조사

1회

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충청북도 충주시 칠금동 343-1 · 776㎡

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 2층201호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 2층202호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 3층301호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 3층302호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 4층401호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 가동 5층501호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 2층201호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 2층202호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 3층301호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 3층302호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 4층401호

충청북도 충주시 칠금동 343-1 나동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

충OO

근저당권자

박OO

소유자

윤OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 충청북도 충주시 칠지2길 7-2, 가동 2층202호 (칠금동,자연과함께빌) · 철근콘크리트구조 기타(징크)지붕 5층 공동주택 1층 173.7㎡ 1층 22.4㎡ 2층 181.72㎡ 3층 181.72㎡ 4층 106.46㎡ 5층 106.46㎡ 철근콘크리트구조 75.26㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 859m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 991m · 탄금중학교 · 중학교
• 1204m · 칠금중학교 · 중학교
• 1235m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1325m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1417m · 숭덕학교

버스

• 109m · 칠금동 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 264m · 탄금공원 · 04
• 294m · 칠지마을 · 04
• 296m · 탄금공원 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 298m · 탄금공원(맞은편) · 112-1, 404, 411, 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-15, 서청주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-15 · 서청주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9953만

매각비용

149만

배당 가능액

9804만

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