충주지원 2024타경31078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7808만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.70㎡ (48.6평)

토지면적

1316.00㎡ (398.1평)

제시외면적

10.64

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7165만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

남한강변길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 160.70㎡ (48.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

앙성면 46-2 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OOOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "조천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(부속토지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 목재 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 화재탐지, 스프링클러, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "조천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(부속토지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 목재 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 화재탐지, 스프링클러, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 22-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

가. 목적물 1번에 소유자 미상의 소나무 수주 소재함. 나. 목적물 2번은 현황상 휴경지 상태

충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-2 · 990㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-3 · 326㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOO (OOO OOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

한OO

지상권자

엠OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

지상권자

이OOOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-2 · 대 990㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-2 · 대 990㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-3 · 답 326㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 46-3 · 답 326㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 22-3 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 110.86㎡ 2층 39.2㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 조천리 · 363
• 165m · 조대 · 363
• 171m · 조천리 · 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-08, 청미새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2018.02.08 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-02-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-08 · 청미새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 7808만

매각비용

267만

배당 가능액

1억 7540만

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