충주지원 2024타경31214-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 9차 매각기일 · 최저가 4462만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

332.82㎡ (100.7평)

제시외면적

143.00

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3238만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

장선호낭골길

건물 · 대지권

건물

332.82㎡ (100.7평) · 철골구조 · 단독주택

대지권

동량면 515-7

호

1층, 1층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 "장선마을마을회관" 남서측 근거리에 위치하 고 있는 부 동산[기호1("임야" 1필지,일부 제시외건물 소재) 및 기호2,3(단독주택)]이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1,2)는 지적도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로를 이용하여 차량 접근 가능 하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지:토지의 형태는 부정형이며, 임야로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 매실나무기 식재되어 있으며, 일부에 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하고 있으며, 일부 "도로"로 이용하고 있음. 2)기호2토지:토지의 형태는 부정형이며, 단독주택 부지 및 제시외건물(㉤-㉪) 부지로 이용 하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로와 연결되어 있음 2)기호2토지: 지직도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로와 연결되어 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,접소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),공장설립승인(2019-06-28)(수도법시행령 제14 조의3,2호)(수도법) 기호2토지: 보전관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,접소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),공장설립승인(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,2호)(수도법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)기호1토지: 기호1토지 일부에는 제시외건물㉠-㉣(첨부 사진 및 지적도 참조)이 소재하고 있음. 2)기호2토지: 건물감정평가요항표 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

※기호1토지:지목은 "임야이나 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 매실나무가 식재되어 있으며,일부에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하는 부지,일부 "도 로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 기호3건물은 2007.10.31자로 사용승인,일부 2007.12.07자 일부 증축 되었으며, 경량 철골구조 기타지붕(강판) 단층 단독주택으로서 외벽:사이딩판넬 붙임,페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

※기호3건물:단독주택으로 이용하고 있음 (방4,주방,화장실,현관,전실(출입구) 및 다용도실. 보일러실 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

※기호기호3건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉤:벽체이용 강판지붕,통로,약17.5㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉥:경량철골조 기와형 강판지붕 단층 법당 약35㎡(기호2토지 소재) ㉦:경량철골조 기와형 강판지붕 단층,창고 약10.5㎡(기호2토지 소재) ㉧:샷시조 아크릴지붕,다용도실,약8.5㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉨:경량철골조 강판지붕,주택 일부,약35.9㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉩:판넬조 강판지붕,창고 약10.6㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉪:목재기둥 및 철재기둥 기와형 강판지붕,굿당,약25㎡(기호2토지 소재) ※주택 일부로 이용하고 있는 부분과 ㉥,㉦은 행정기관으로 부터 위반건축물로 시정 조치를 받을수 있으므로 경매 진행시 참고 하시시 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 "장선마을마을회관" 남서측 근거리에 위치하 고 있는 부 동산[기호1("임야" 1필지,일부 제시외건물 소재) 및 기호2,3(단독주택)]이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1,2)는 지적도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로를 이용하여 차량 접근 가능 하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1토지:토지의 형태는 부정형이며, 임야로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 매실나무기 식재되어 있으며, 일부에 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하고 있으며, 일부 "도로"로 이용하고 있음. 2)기호2토지:토지의 형태는 부정형이며, 단독주택 부지 및 제시외건물(㉤-㉪) 부지로 이용 하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로와 연결되어 있음 2)기호2토지: 지직도상 맹지이나 현황 세로(가) 도로와 연결되어 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,접소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),공장설립승인(2019-06-28)(수도법시행령 제14 조의3,2호)(수도법) 기호2토지: 보전관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,접소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),공장설립승인(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,2호)(수도법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호1토지: 기호1토지 일부에는 제시외건물㉠-㉣(첨부 사진 및 지적도 참조)이 소재하고 있음. 2)기호2토지: 건물감정평가요항표 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

※기호1토지:지목은 "임야이나 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 매실나무가 식재되어 있으며,일부에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하는 부지,일부 "도 로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 기호3건물은 2007.10.31자로 사용승인,일부 2007.12.07자 일부 증축 되었으며, 경량 철골구조 기타지붕(강판) 단층 단독주택으로서 외벽:사이딩판넬 붙임,페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

※기호3건물:단독주택으로 이용하고 있음 (방4,주방,화장실,현관,전실(출입구) 및 다용도실. 보일러실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

※기호기호3건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉤:벽체이용 강판지붕,통로,약17.5㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉥:경량철골조 기와형 강판지붕 단층 법당 약35㎡(기호2토지 소재) ㉦:경량철골조 기와형 강판지붕 단층,창고 약10.5㎡(기호2토지 소재) ㉧:샷시조 아크릴지붕,다용도실,약8.5㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉨:경량철골조 강판지붕,주택 일부,약35.9㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉩:판넬조 강판지붕,창고 약10.6㎡(기호2토지,기호3건물 소재) ㉪:목재기둥 및 철재기둥 기와형 강판지붕,굿당,약25㎡(기호2토지 소재) ※주택 일부로 이용하고 있는 부분과 ㉥,㉦은 행정기관으로 부터 위반건축물로 시정 조치를 받을수 있으므로 경매 진행시 참고 하시시 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 산133-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 515-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 동량면 장선호낭골길 68 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 목적물 1번에 소유자 미상의 시멘브럭조 기타지붕 주택, 목조 기타지붕 계사 제시외 건물 소재하며, 일부 콘크리트 포

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 충청북도 충주시 동량면 장선호낭골길 68 · ?량철골구조 기타지붕(강판) 단층단독주택 1층 112.32㎡ 다가구주택(4가구) 1층 64.44㎡ 다가구주택 1층 13.06㎡ 보일러실

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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