충주지원 2024타경33708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4391만 (51%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

305.66㎡ (92.5평)

토지면적

559.80㎡ (169.3평)

제시외면적

190.60

보증금

1439만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3344만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

신의안길

건물 · 대지권

건물

305.66㎡ (92.5평) · 콘크리트,벽돌구조 · 단독주택

대지권

신니면 426-47

호

2층,1층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 신니면 신청리 소재 '신의마을회관' 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 주로 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사지로서, 주거용 부속토지로 이용중임. 일련번호 5) 세장형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 6) 세장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,4,6) 본건 북서측으로 폭4M 내외의 포장도로로 접근이 가능함. 일련번호 5) 본건 남서측으로 폭4M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물배치도, 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 6 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 대지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) 벽돌구조 기타지붕(판넬) 지상2층 건물로서, 외 벽: 조적 등 마감, 내 벽: 황토미장 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 일련번호 3) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽: 조적 등 마감, 내 벽: 황토미장 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 3) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 3) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물배치도, 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3 건물은 공부 상 지붕이 (철근)콘크리트지붕으로 등재되어 있으나 경사지붕 위 아스팔트슁글 마감지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 426-65 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 426-83 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 2번에 철골조 판넬지붕, 목조 목조지붕, 목조 판넬지붕 차양막시설

충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 · 933㎡

충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 가동호

충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 나동호

충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7 · 292㎡

충청북도 충주시 신니면 신청리 426-65 · 1064㎡

충청북도 충주시 신니면 신청리 426-83 · 585㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

채권자

신OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 · 933㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47 · 933㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52 · 가동호 벽돌구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 주택 113.14㎡ 2층 주택 49.18㎡ (갑구 2번 공유자 서영선 지분 5분의 3 전부)
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52 · 나동호 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 주택 29.45㎡ (갑구 2번 공유자 서영선 지분 5분의 3 전부)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1466m · 신니중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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