충주지원 2024타경34152-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1244만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

441.79㎡ (133.6평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

2056만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

소가주1길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가주동 산67-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

원OO(OOO OOO)

소유자

원OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "관산마을" 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 일부 자연림 및 과수원, 도로, 분묘부지 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 과수원, 도로, 분묘부지, 지하터널 등으로 이용중임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 등으로 이용중임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘부지 등으로 이용중임. 본건(7): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 등으로 이용중임. 본건(8): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 도로, 지하터널 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(2): 본건이 일부 도로이며 북동측 및 남동측으로 인접토지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨. 본건(3): 본건이 일부 도로이며 남서측 및 북동측으로 인접토지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨. 본건(4): 본건이 일부 도로이며 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(5): 본건 남서측으로 노폭 5미터 내외 및 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(6): 본건 남서측으로 도로부지 등 위에 노폭 6미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(7): 지적상 맹지임. 본건(8): 본건이 일부 도로이며 남서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 본건(2): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 본건(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 본건(4): 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-국도19)(저촉) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-10-08)(한남군 사당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(5): 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 본건(6): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(7): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 본건(8): 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-국도19)(저촉) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-10-08)(한남군 사당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부"과수원 및 도로, 분묘부지 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황, 일부"도로 등" 임. 본건(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부"과수원 및 도로, 분묘부지, 지하터널 등" 임. 본건(6): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부"분묘부지 등" 임. 본건(7): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황, "과수원 등" 임. 본건(8): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부"도로 및 지하터널 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건(1): 일반목구조 기타지붕(슁글) 단층 건물로서, -외벽: 마감재 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 등. -바닥: 바닥 마감재 및 일부 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건(1): 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건(1): 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 전기설비 등의 갖추어짐.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 관산2길 34 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 가주동 산67-2 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 용관동 366 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 용관동 산28-1 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 용관동 383-14 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 용관동 산31 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 충주시 용관동 367 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 용관동 산26-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목적물 1 지붕에 제시외 태양광설비 소재함. 나. 목적물 2 내 소유자미상의 비닐하우

충청북도 충주시 용관동 449

충청북도 충주시 가주동 산67-2 · 14579㎡

충청북도 충주시 용관동 366 · 2678㎡

충청북도 충주시 용관동 산28-1 · 63746㎡

충청북도 충주시 용관동 383-14 · 2093㎡

충청북도 충주시 용관동 산31 · 60694㎡

충청북도 충주시 용관동 367 · 436㎡

충청북도 충주시 용관동 산26-1 · 16326㎡

부동산표시목록

가처분권자

이OOOOOOOOO

공유자

2OOOO

공유자

3OOOO

공유자

김OO

공유자

원OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

충OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

충OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 충청북도 충주시 가주동 산67-2 · 임야 14579㎡ (갑구 3번 공유자 원진식지분 66분의 2 전부)
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 가주동 산67-2 · 14579㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 447m · 생이마을(관산방향) · 119, 202, 246

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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