충주지원 2024타경34787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 6차 매각기일 · 최저가 2836만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.01㎡ (23.0평)

토지면적

62.00㎡ (18.8평)

제시외면적

17.30

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

1623만

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

사직산12길

건물 · 대지권

건물

76.01㎡ (23.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

지현동 323-3 · 일반상업지역

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인접필지(지현동 324-3번지)까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측의 동일소유자의 인접필지(지현동 324-3번지)을 통하여 남동측의 포장도로와 연 계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 동일소유자의 인접필지(지현동 324-3번지)를 통하여 진출입이 가능한바, 귀 법원의 요청에 의거 이를 감안하여 평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 도로유무에 대하여 별도로 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조(치장벽돌)스라브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 사직산12길 63-2 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 지현동 323-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 지현동 324-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1번 1층에 소유자 미상의 판넬조 판넬지붕 출입구

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

충OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 충청북도 충주시 사직산12길 63-2 · 조적조(치장벽돌)스라브지붕 2층 주택 및 사무실 1층 주택 30.48㎡ 2층 주택 16.47㎡ 2층 사무실 11.76㎡
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 지현동 323-3 · 대 50㎡
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 지현동 324-3 · 대 12㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 341m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 789m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 802m · 충주고등학교 · 고등학교
• 830m · 충주여자중학교 · 중학교
• 896m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 975m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 988m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 1053m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 1091m · 충일중학교 · 중학교
• 1094m · 대림초등학교 · 초등학교
• 1115m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 충주남산초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 음악창작소(맞은편) · 01
• 291m · 국민은행(건너편) · 01, 02, 101, 103, 106, 111, 112, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 332, 341, 346, 404, 411, 412, 413, 514, 551, 555, 666, 888
• 306m · 음악창작소 · 01
• 317m · 국민은행 · 01, 02, 101, 103, 106, 112, 112-1, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 332, 341, 345, 353, 404, 411, 412, 413, 555, 666, 777
• 340m · 용산시민공원(맞은편) · 01, 02, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 345, 555, 666, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-06-23, 충주야현신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-06-23 · 충주야현신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2836만

매각비용

42만

배당 가능액

2794만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다