충주지원 2024타경35070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 8차 매각기일 · 최저가 2659만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.45㎡ (38.3평)

토지면적

470.00㎡ (142.2평)

제시외면적

87.35

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

용당5길

건물 · 대지권

건물

126.45㎡ (38.3평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

앙성면 70-5 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주택부지로 이용중이며 현황 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재하며, 본건의 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2) : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서 외벽 : 몰탈 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 주택이며, 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (2) : 난방설비 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 선정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 70-5 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 용당5길 10-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1번에 소유자 미상의 시멘블럭조 스라브지붕 창고, 시멘블럭조 판넬지붕 창고, 시멘블럭조 스레

충청북도 충주시 앙성면 용포리 70-5 · 470㎡

충청북도 충주시 앙성면 용포리 70-5

부동산표시목록

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 70-5 · 대 470㎡
• 26-04-27 · 충청북도 충주시 앙성면 용당5길 10-4 · 흙벽돌조스레트지붕단층주택 39.1㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 653m · 앙성중학교 · 중학교

버스

• 108m · 용포(종점방향) · 360, 363, 364, 365
• 139m · 용포(시내방향) · 360, 361, 363, 364, 365
• 148m · 용포직행버스정류소(건너편) · 360, 361, 363, 364, 365
• 154m · 용포직행버스정류소 · 360, 363, 364, 365
• 250m · 앙성119안전센터 · 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-20, 최양열)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-20 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

2659만

매각비용

39만

배당 가능액

2619만

소유자 잔여

2619만

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