충주지원 2024타경35407-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 714만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

78942.00㎡ (23879.8평)

제시외면적

없음

보증금

2071만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대소원면 50 · 자연녹지지역

당사자

채권자

엄OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 소재 "탄동마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 현황 2.5M 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 (1) 토지는 두개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 있으나, 보전관리지역에 해당하는 면적의 비율이 낮아 가치형성에 미치는 영향이 적다고 판단되어 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 하되 보전관리지역 부분을 감안하여 감정평가 하였음. - 본건 토지는 위성사진 등으로 확인 시 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 이에 구애됨 없이 감정평가 하였고, 분묘의 정확한 위치, 분묘개수, 경계 등은 별도의 지적측량을 요하며, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. - 본건 토지 기호(1)은 ‘자연림’ 및 일부 ‘전’ 등으로 이용중인 바, 이를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 산50 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목적물에 소유자 미상의 이동식컨테이너 1동, 판넬조 양철

충청북도 충주시 대소원면 탄용리 산50 · 78942㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO

근저당권자

김OO

근저당권자

충OOOOO

승계인

정OO

지상권자

충OOOOO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 산50 · 임야 78942㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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