충주지원 2024타경36189-1 문화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.47㎡ (11.3평)

건물면적

74.03㎡ (22.4평)

토지면적

37.47㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

3441만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

중원대로

건물 · 대지권

건물

문화아파트 · 74.03㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 2274 · 37.47㎡ (11.3평)

호

15층

당사자

채권자

강OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "충주 대림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포가 혼재되어 있는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1007호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측의 간선도로 및 북측 및 서측의 포장된 도로와 연계되어 진,출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

문화동 2260 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 문화동 2274 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-121)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-480)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-481)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(충주대림초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(충주대림초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 문화동 2980 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-93)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 중원대로 3379, 101동 10층1007호 (문화동,문화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 문화동 2260 101동 10층1007호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OOOO (OOO)

채권자

강OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 충청북도 충주시 중원대로 3379, 101동 10층1007호 (문화동,문화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 691.92㎡ 2층 691.92㎡ 3층 691.92㎡ 4층 691.92㎡ 5층 675.12㎡ 6층 675.12㎡ 7층 675.12㎡ 8층 675.12㎡ 9층 675.12㎡ 10층 675.12㎡ 11층 675.12㎡ 12층 675.12㎡ 13층 675.12㎡ 14층 675.12㎡ 15층 675.12㎡ 지층 675.12㎡ 철근콘크리트조 74.03㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 대림초등학교 · 초등학교
• 411m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 887m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 924m · 충주고등학교 · 고등학교
• 1147m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1174m · 숭덕학교
• 1305m · 칠금중학교 · 중학교
• 1412m · 충주여자중학교 · 중학교
• 1462m · 충주예성여자중학교 · 중학교
• 1479m · 충주교현초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 럭키아파트 · 101, 103, 106, 112-1, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 202, 210, 223, 240-1, 246, 247, 301, 404, 411, 412, 413, 555, 600, 666, 888
• 155m · 럭키아파트 · 101, 103, 106, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 202-1, 210, 222, 223, 301, 404, 411, 412, 413, 600, 777
• 168m · 호수사거리 · 01, 119
• 218m · 럭키아파트후문 · 01, 119
• 240m · 럭키아파트후문 · 01, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-22, 충주야현신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-22 · 충주야현신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3760만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3553만

소유자 잔여

1억 553만

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