충주지원 2025타경347-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-02-10 경매접수
2. 25-02-19 경매개시결정
3. 25-05-26 배당요구종기
4. 26-06-01 1차 매각기일 · 최저가 3430만 (100%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.74㎡ (2.3평)

건물면적

13.06㎡ (4.0평)

토지면적

50.32㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

금릉로

건물 · 대지권

건물

13.06㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠금동 825 · 제2종일반주거지역 · 7.74㎡ (2.3평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ‘탄금초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제1층 제104호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

칠금동 825 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금릉택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-18)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(탄금중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 이해관계인(거주자)의 비협조로 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 충주시 칠금동 825 103동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.870㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

충OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 1층104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 397.864㎡ 2층 397.864㎡ 3층 397.864㎡ 4층 397.864㎡ 5층 391.060㎡ 6층 391.060㎡ 7층 391.060㎡ 8층 391.060㎡ 9층 391.060㎡ 10층 391.060㎡ 11층 391.060㎡ 12층 391.060㎡ 13층 391.060㎡ 14층 391.060㎡ 15층 391.060㎡ 지하층 383.404㎡ 철근콘크리트조 84.870㎡ (3번 공유자 김주태 지분 52분의 8 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 117m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 242m · 탄금중학교 · 중학교
• 520m · 칠금중학교 · 중학교
• 570m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 624m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1060m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1202m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 1248m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1492m · 숭덕학교

버스

• 131m · 터미널(시외방향) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
• 148m · 삼일APT정문 · 04
• 167m · 터미널(시내방향) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 777, 급행2
• 270m · 터미널맞은편 · 119, 600, 666, 777
• 276m · 시외버스터미널 · 111, 112, 112-1, 600, 888, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 1층104호

감정가

3430만

최저가

3430만 (100%)

건물면적

13.06㎡ (4.0평)

대지권면적

7.74㎡ (2.3평)

기일

26-06-01

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음