충주지원 2025타경1050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6141만 (51%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.06㎡ (46.3평)

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

18.00

보증금

1614만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5901만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

153.06㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

살미면 120 · 보전관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 살미면 문강리 소재 ‘문강교차로’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천지구(문강온천지구)<온천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 (2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, - 사용승인 : 2014.12.29 - 외벽 : 현무암석 붙임 등 마감, - 내벽 : 몰탈 및 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 강마루 등, - 창호 : 칼라알루미늄샷시 페어그래스 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 유류온수보일러 이용한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 468㎡

충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 102.48㎡ 2층 32.58㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO (OOOOO)

근저당권자

수OOOOOOOO

소유자

손OO

압류권자

충OOOO (OOO)

유치권자

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 대 468㎡
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 살미면 문강리 120 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 102.48㎡ 2층 32.58㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-09, 수안보농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-09 · 수안보농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6141만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5899만

소유자 잔여

3899만

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