충주지원 2025타경1333-2 아토몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (33%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.91㎡ (7.8평)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

번영대로

건물 · 대지권

건물

아토몰 · 55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연수동 1325 · 25.91㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채무자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 '연수초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제2층 제219호, 제220호, 제221호로서, (사용승인일 : 2018.02.22) 외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 포세린타일 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1~3) : 벽체구분 없이 일체의 ""근린생활시설""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(연수지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-303)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-370)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-17)(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층219호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층220호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층221호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 1, 2, 3 두끼라는

충청북도 충주시 연수동 1325 2층219호 · 철근콘크리트구조 55.44㎡

충청북도 충주시 연수동 1325 2층220호 · 철근콘크리트구조 55.44㎡

충청북도 충주시 연수동 1325 2층221호 · 철근콘크리트구조 55.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

상대방겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

신청인

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OOOO (OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층220호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 문화 및 집회시설 지2층 2658.35㎡ 지2층 378.98㎡ 지2층 72.46㎡ 지1층 1340.72㎡ 지1층 1255.18㎡ 1층 1122.15㎡ 1층 956.17㎡ 2층 2005.04㎡ 3층 2036.22㎡ 4층 683.91㎡ 5층 2126.89㎡ 옥탑1층 101.94㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층220호 · 철근콘크리트구조 55.44㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 연수초등학교 · 초등학교
• 747m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 764m · 국원초등학교 · 초등학교
• 871m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 1029m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 1128m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1145m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1379m · 충주여자중학교 · 중학교

버스

• 116m · 연수초교사거리 · 03, 700, 888
• 125m · 연수초교사거리 · 03, 777
• 149m · 충북원예농협 · 888
• 151m · 연수세영리첼1차APT · 03
• 162m · 연수세영리첼2차APT · 03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-11, 충북원예농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.05.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-11 · 충북원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 682만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 522만

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