충주지원 2025타경1500-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1019만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2664.00㎡ (805.9평)

제시외면적

없음

보증금

2101만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

주덕읍 330-1

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리에 소재하고 기호(1),(2),(10)은 "마치마을회관" 남측 근거리에 위치하고 부근은 산간 농지 및 자연림이 혼재하는 산간농경지대이며, 기호(3)~(9), (11)은 "주덕성당" 남측 근거리 및 원거리에 위치하고 부근은 순수 농경지 및 임야가 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2),(10)은 본건까지 차량의 접근이 곤란하고 도보로 접근이 가능하며 간선도로까지 원거리에 위치하고, 기호(3)~(5)는 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하며 기호(6)~(9),(11)은 차량 접근이 곤란하고 간선도로와의 거리 등 다소 원거리임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 휴경지임. 기호(2) : 대체로 사다리형 완경사의 임야화된 토지임. 기호(3), (4) : 대체로 부정형의 다소 완경사로 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 도로 기호(6) : 부정형 완경사의 휴경지임. 기호(7) : 대체로 사다리형 완경사의 휴경지임. 기호(8), (9) : 부정형 완경사의 임야화된 토지임. 기호(10), (11) : 부정형으로 경사있는 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2), (4), (6)~(11) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북서측으로 로폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 기호(5) : 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법> 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법> 영농여건불리농지 기호(8) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(9) : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(10) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(11) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3), (4) 지상에 사진용지와 같이 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-2 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산17-1 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산44 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-2 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 366-1 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 373-2 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-5 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

목적물 10 내 분묘

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-2 · 460㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-3 · 413㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 · 2059㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-2 · 562㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4 · 43㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 366-1 · 2013㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 373-2 · 477㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-5 · 651㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-6 · 1081㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산17-1 · 47504㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산44 · 8878㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 · 과수원 2059㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-2 · 전 562㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 · 과수원 2059㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 · 과수원 2059㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-2 · 전 562㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4 · 도로 43㎡

주변

학군

• 1034m · 주덕중학교 · 중학교
• 1078m · 주덕고등학교 · 고등학교
• 1292m · 주덕초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 새터 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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