경매 · 단독주택
충주지원 2025타경1678-1
충청북도 충주시 신니면 용원리 129
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 신니면 용원리 129
- 감정가
- 3191만
- 최저가
- 1045만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 31.50㎡ (9.5평) · 토지 413.00㎡ (124.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 110만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1045만 (33%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 31.50㎡ (9.5평)
- 토지면적
- 413.00㎡ (124.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 104만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 043-843-2011
건물 · 대지권
- 건물
- 31.50㎡ (9.5평) · 흙벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 신니면 129
- 호
- 단층
당사자
- 채무자
- 피OOO O OOOO OOO OOO
- 소유자
- 피OOO O OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 충주시 신니면 용원리 소재‘신니면 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 면 소재지 내 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 단독주택(폐가 상태) 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소, 말, 양, 염소, 사슴, 젖소, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- - 일련번호 (2) 부속건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 목재창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 창고로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-14 | sd | 2026.01.18 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.30 폐문부재 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.09 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목적물 2번 위 지상 흙벽돌조 스레트지
충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 413㎡
충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 충OO
- 상대방겸소유자
- 피OOO O OOOO OOO OOO
- 신청인
- 피OOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 대 413㎡
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 대 413㎡
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 973m · 용원초등학교 · 초등학교
버스
- 149m · 내용 · 152
- 460m · 신니 · 152
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2018-04-05, 김정연)
→ 최선순위설정일자(2018.04.05 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2018-04-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 18-04-05 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-09-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-14 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-05-14 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-28 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-03-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-03-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김대현 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-04-05 | 가압류 | 김○○ | 2000만 | 말소기준 |
| 갑8 | 25-07-16 | 임의경매개시결정 | 망김점숙의상속재산의파산관재인변호사 김정호 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-03-23 | 근저당권설정 | 제일신용협동조합 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 20-08-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1045만
- 매각비용
- 15만
- 배당 가능액
- 1030만
- 소유자 잔여
- 1030만
앱에서 보는 것
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- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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