충주지원 2025타경1692-1 임광아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-15 경매접수
2. 25-07-17 경매개시결정
3. 25-10-20 배당요구종기
4. 26-11-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 진행D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.27㎡ (11.9평)

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

850만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

국원대로

건물 · 대지권

건물

임광아파트 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 931 · 39.27㎡ (11.9평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ‘충주중앙초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 11층 건물내 제6층 제604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연수동 931 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-08-07)(충의택지개발사업지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-1)(접합), 보행자전용도로(소로2-236)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-208)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-238)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주해솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수동 931 임광아파트 103동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 연수동 931 103동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.28㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 충주시 연수동 931 임광아파트 103동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.28㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 연수동 931 임광아파트 103동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.28㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 32건 · 채권총액 1억 8788만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 527m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 557m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 832m · 탄금중학교 · 중학교
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• 894m · 연수초등학교 · 초등학교
• 961m · 칠금중학교 · 중학교
• 961m · 탄금초등학교 · 초등학교
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버스

• 51m · 임광아파트 · 301, 777
• 98m · 임광아파트 · 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356
• 150m · 임광사거리(농협앞) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356
• 171m · 충주시청(삼성푸른2차A) · 310, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356
• 176m · 세원한아름아파트 · 301, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 충주시 연수동 931 임광아파트 103동 6층604호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

대지권면적

39.27㎡ (11.9평)

기일

26-11-02

등기부현황

등기부채권총액 1억 8788만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-10-18 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2000만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1820만

소유자 잔여

880만