충주지원 2025타경2329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 5394만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13124.00㎡ (3970.0평)

제시외면적

없음

보증금

4539만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9261만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

대소원면 81-1

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

에OOOOOOOO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 부근은 주로 농경지 및 자연림이 혼재하고 일부 단독주택 및 공장 등이 산재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측으로 차량통행이 가능한 도로가 통과하며 인근 및 근거리에 지방도가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (3), (6), (12) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(2), (5), (14), (17), (18) : 대체로 부정형의 평지 및 완경사이고 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(7), (8), (9), (10), (13), (16) : 대체로 부정형 완경사의 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(4) : 완경사의 휴경지임. 기호(11) : 대체로 경사있는 휴경지임.(관리미흡한 유실수 식재되어 있음.) 기호(19) : 대체로 경사있는 자연림이고 일부 잡종지 상태임.(일부 유실수와 활잡목 혼재) 기호(20) : 대체로 경사있는 자연림으로 이용중임. 기호(21) : 완경사의 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 택지 조성중이던 단지 북측으로 차량 통행가능한 세로의 포장도로가 통과함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2), (13) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3), (4), (9), (10), (11), (12), (14), (15), (16), (17), (18) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5), (6), (7), (8), (20), (21) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(19) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1), (5), (6), (10) : 지상에 제시외 컨테이너가 소재함. 기호(11) : 관리가 이루어지지 않아 식별이 명확하지 않은 유실수(자두나무류 추정) 소재함. 기호(19) : 일부 밤나무 등 유실수가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1), (2), (3), (9), (10), (12), (14), (15), (16), (18 ) : 공부상 지목 "과수원" 이나 현황은 토목공사중이던 "잡종지" 상태임. 기호(4) : 공부상 지목 "과수원" 이나 현황 휴경지임. 기호(11) : 공부상 지목 "과수원" 이나 현황 휴경지임.(관리 미흡한 유실수 식재상태) 기호(13), (17) : 공부상 지목 "대"이나 현황은 토목공사중이던 "잡종지" 상태임. 기호(5), (6), (7), (8) : 공부상 지목 "임야"이나 현황은 토목공사중이던 "잡종지" 상태임. 기호(19) : 공부상 지목 "임야"이나 현황은 일부 "잡종지"상태임. 기호(21) : 공부상 지목 "임야"이나 현황은 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1), (3), (6), (12) : 현황 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서 본건 4필지를 대지면적(2,728㎡)으로 (허가년도 : 2022년, 허가구분 : 신축허가, 주용도 : 노유자시설) 허가신고현황이 조회됨. 기호(2), (5), (14), (15), (17, (18) : 현황 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서 본건 6필지를 대지면적(2,588㎡)으로 (허가년도 : 2022년, 허가구분 : 신축허가, 주용도 : 노유자시설) 허가신고현황이 조회됨. * 정확한 허가관계 및 허가유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 필히 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-14 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-16 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-17 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-1 · 토지
• 목록 14 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-2 · 토지
• 목록 15 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-3 · 토지
• 목록 16 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-4 · 토지
• 목록 17 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-11 · 토지
• 목록 18 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-12 · 토지
• 목록 19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-2 · 토지
• 목록 20 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-8 · 토지
• 목록 21 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-10 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-3 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-4 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-6 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-7 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-8 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-10 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 8번에 소유자

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1 · 705㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-2 · 214㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-3 · 1㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-4 · 318㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-6 · 1649㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-7 · 1326㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-8 · 111㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-10 · 264㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-12 · 106㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-14 · 74㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-16 · 486㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-17 · 696㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-1 · 188㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-2 · 446㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-3 · 58㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-4 · 175㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-11 · 195㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-12 · 26㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-2 · 1100㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-8 · 5346㎡

충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-10 · 99㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

서OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1 · 과수원 705㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1 · 과수원 705㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-14 · 과수원 74㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-14 · 과수원 74㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-16 · 과수원 486㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-16 · 과수원 486㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-17 · 과수원 696㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-17 · 과수원 696㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-1 · 대 188㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-1 · 대 188㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-2 · 과수원 446㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-2 · 과수원 446㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-3 · 과수원 58㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-3 · 과수원 58㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-4 · 과수원 175㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-4 · 과수원 175㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-11 · 대 195㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-11 · 대 195㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-12 · 과수원 26㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 108-12 · 과수원 26㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-2 · 임야 1100㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-2 · 임야 1100㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-2 · 과수원 214㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-2 · 과수원 214㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-8 · 임야 5346㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-8 · 임야 5346㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-10 · 임야 99㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-10 · 임야 99㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-3 · 과수원 1㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-3 · 과수원 1㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-4 · 과수원 318㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-4 · 과수원 318㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-6 · 임야 1649㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-6 · 임야 1649㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-7 · 임야 1326㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-7 · 임야 1326㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-8 · 임야 111㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-8 · 임야 111㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-10 · 임야 264㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-10 · 임야 264㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-12 · 과수원 106㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-12 · 과수원 106㎡

주변

학군

• 910m · 대소원초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 하금곡 · 102, 103
• 345m · 하금곡(시내방향) · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다