충주지원 2025타경30263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 2535만 (33%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42535.00㎡ (12866.8평)

제시외면적

없음

보증금

4253만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6753만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대소원면 산33 · 계획관리지역

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 소재 ""쇠실고개"" 북서측 인근에 위치하며,주위로 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 산림 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 기호(5)에 접하여 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 북측으로 하향 급경사진 부정형 토지로서 자연림상태임. 기호(2) : 북동측으로 하향 급경사진 부정형 토지로서 자연림상태임. 기호(3) : 북동으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 공장허가를 득한 후 토목공사가 진행된 ""잡종지"" 상태임. 기호(4) : 북동측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 ""전기타"" 로 이용중임. 기호(5) : 복동측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 ""전기타"" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대체로 인접하는 토지형태로서 본건 기호(5) 북측으로 2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 기호(2)는 남서측 인접지를 경유하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-26))일반형), 가축사육제한 구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26))일반형), 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26))일반형), 가축사육제한구역(모든 가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26))일반형), 가축사육제한구역(모든 가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황 공장허가를 득한 후 토목공사가 진행된 ""잡종지"" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) : 일부 개간허가를 득한 상태이나, 허가의 유효 및 승계 가능여부는 필히 확인요함. 기호(3) : 일부 공장허가를 득한 후 토목공사가 진행된 상태이나, 산지전용허가 종료된 것으로 조사되었는 바 명확한 여부는 관할 지자체 확인요하며, 허가권 승계 및 유치권 등에 관해 별도 확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33-5 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 492 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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점유

0

충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33 · 29854㎡

충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33-5 · 417㎡

충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491-1 · 8231㎡

충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491 · 3160㎡

충청북도 충주시 대소원면 금곡리 492 · 873㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

충OO (OOO)

지상권자

포OOOOOO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33 · 임야 29854㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33 · 임야 29854㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33-5 · 임야 417㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33-5 · 임야 417㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491-1 · 임야 8231㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491-1 · 임야 8231㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491 · 전 3160㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 491 · 전 3160㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 492 · 답 873㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 492 · 답 873㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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