충주지원 2025타경30384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6149만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.10㎡ (27.9평)

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

없음

보증금

1614만 (최저가의 10%)

청구금액

4178만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

용대문화1길

건물 · 대지권

건물

92.10㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동량면 210-11 · 자연녹지지역

호

1층,지1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 ""동량문화마을"" 내에 위치하고 있는 부동산 (주택)이며, 주위는 주택단지,농경지,나지,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주거용으 로서의 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 용이하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며,단독주택 부지로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1) 동측에 소로와 접하고 있음(본건 토지 동측에 접하고 있는 토지의 지목은 ""구거""로서 보행자 인도로 이용하고 있음)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),한강폐기 물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

""건물감정평가요항표"" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

※본건 건물(기호2)은 2016.08.31자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지 붕 단층건 단독주택으로서 외벽: 벽돌형 강판 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물(기호2)은 단독주택으로 이용하고 있음 지1층: 창고 1층: 방2,거실,주방/식당,화장실2,현관

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 난방설비,위생설비,급배수설비,태양광발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1 내 제시외 태양

충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 412㎡

충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 지1층 단독주택 15㎡ 1층 단독주택 77.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 대 412㎡
• 26-03-23 · 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 지1층 단독주택 15㎡ 1층 단독주택 77.1㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 759m · 대미초등학교 · 초등학교
• 828m · 대미초등학교 · 초등학교
• 1276m · 한국폴리텍대학 충주캠퍼스 · 대학교

버스

• 164m · 용대(시내방향) · 310, 312, 315, 316
• 213m · 용대(종점방향) · 310, 312, 315, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-08, 중원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-08 · 중원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6149만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5907만

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