충주지원 2025타경30388-1 푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5824만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.10㎡ (8.8평)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

토지면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

582만 (최저가의 10%)

청구금액

4261만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

금제1길

건물 · 대지권

건물

푸른아파트 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금릉동 771 · 제2종일반주거지역 · 29.10㎡ (8.8평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주시청' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 조립식평슬래브지붕 지상12층 지하1층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1993.12.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지로서 ""주거용""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 북측,동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 보행자전용도로(소로2-242)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-35)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-225)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소 로2-227)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-411)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 금릉동 771 푸른아파트 3동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 금릉동 771 3동 1층102호 · 철근콘크리트조 조립식 49.14㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

충OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 충청북도 충주시 금릉동 771 푸른아파트 3동 1층102호 · 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 844.35㎡ 2층 844.35㎡ 3층 844.35㎡ 4층 844.35㎡ 5층 844.35㎡ 6층 844.35㎡ 7층 844.35㎡ 8층 844.35㎡ 9층 844.35㎡ 10층 844.35㎡ 11층 844.35㎡ 12층 844.35㎡ 지하층 729.54㎡ 철근콘크리트조 조립식 49.14㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 461m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 610m · 탄금중학교 · 중학교
• 712m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 718m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 851m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 921m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 933m · 칠금중학교 · 중학교
• 1103m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1254m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1255m · 연수초등학교 · 초등학교
• 1327m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1457m · 한림디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 시청앞(국민은행앞) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356
• 168m · 시청 · 급행2
• 255m · 충주시청(삼성푸른2차A) · 310, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356
• 290m · 임광사거리(농협앞) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356
• 312m · 금릉현대아파트(건너편) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-22, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5824만

매각비용

87만

배당 가능액

5736만

소유자 잔여

4448만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다