충주지원 2025타경30431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 559만 (21%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.80㎡ (48.0평)

토지면적

1789.00㎡ (541.2평)

제시외면적

없음

보증금

1055만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5939만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

산전장수2길

건물 · 대지권

건물

158.80㎡ (48.0평) · 부럭조 · 단독주택

대지권

앙성면 164 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

이OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 “충주켄싱턴리조트” 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리의 평지로서, 주거나지로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 도로등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 본건은 북동측 및 북서측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 각각 진출입합니다. 기호(3) : 본건은 북동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(4) : 본건이 도로이며, 남동측 북서측으로 폭 4m 내외의 도로와 연계합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2~4) : 계획관리지역(2021-12-17) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목은 답 이나, 현황은 도로인 토지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-1) : 부럭조 와가지붕 단층으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(1-2) : 부럭조 스레트지붕 단층으로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-1) : 주택으로 이용중입니다. 기호(1-2) : 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-1) : 위생,급배수 및 난방설비 등이 있습니다. 기호(1-2) : 설비 등은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 토지
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• 목록 4 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 1번 나동호 부럭조 와가지붕 단층 주택에 김인옥 소유의 시멘블럭조 스레트지붕 창고 소재

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 나동호 부럭조 와가지붕 단층 주택 72.80㎡ 부럭조 스레트지붕 단층 주택 86.00㎡

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 1132㎡

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1 · 555㎡

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165 · 102㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

유치권자

김OO

지상권자

이OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 나동호 부럭조 와가지붕 단층 주택 72.80㎡ 부럭조 스레트지붕 단층 주택 86.00㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 나동호 부럭조 와가지붕 단층 주택 72.80㎡ 부럭조 스레트지붕 단층 주택 86.00㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 대 1132㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164 · 대 1132㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1 · 대 555㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1 · 대 555㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165 · 답 102㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165 · 답 102㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 754m · 능암초등학교 (폐교)

버스

• 466m · 산전 · 360, 363, 364, 365
• 469m · 돈담 · 360, 361, 363, 364, 365
• 477m · 산전마을회관 · 360, 361, 363, 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-11, 청미새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.05.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-11 · 청미새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 559만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 400만

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