충주지원 2025타경30460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 8646만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.62㎡ (54.6평)

토지면적

326.00㎡ (98.6평)

제시외면적

57.83

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

9582만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

180.62㎡ (54.6평) · 벽돌조,시멘벽돌조 · 단독주택

대지권

단월동 418-4

호

2층,1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 단월동 소재 '단월삼거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2009-05-06)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1987.07.27) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'단독주택'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

충청북도 충주시 단월동 418-4 · 326㎡

충청북도 충주시 단월동 418-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.76㎡ 2층 57.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO

압류권자

충OOOO (OOO)

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 대 326㎡
• 26-09-07 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 대 326㎡
• 26-09-07 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.76㎡ 2층 57.03㎡
• 26-09-07 · 충청북도 충주시 단월동 418-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.76㎡ 2층 57.03㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 503m · 단월초등학교 · 초등학교
• 619m · 건국대학교 글로컬캠퍼스 · 대학교
• 719m · 건국대학교 글로컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 단월강수욕장(맞은편) · 200, 240
• 368m · 단월동 · 119, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 223, 240, 240-1, 242, 246, 247
• 428m · 단월교 · 119, 200, 202, 210, 223, 240, 240-1, 242, 246, 247

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-28, 신니신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-28 · 신니신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8646만

매각비용

129만

배당 가능액

8516만

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