충주지원 2025타경30463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9892만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.90㎡ (46.6평)

토지면적

552.00㎡ (167.0평)

제시외면적

52.77

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

153.90㎡ (46.6평) · 경량철골조,철파이프조,시멘블럭조 · 단독주택

대지권

주덕읍 115-2 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ""신월제3어린이공원"" 남동측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 전답지가 주를 이루는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(원당우)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 남동측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골조/아스팔트슁글지붕 단층 주택으로서 외벽: 벽돌조 마감 창호: 하이샷시 창호 내벽: 벽지, 타일

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실)으로 이용중

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러, 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1. 기호2의 부1 철파이프조 강판지붕 축사 31.2㎡는 현황멸실된 것으로 보이고, 샌드위치 판넬조 창고 21.97㎡가 소재하고 있음. 2. 기호2의 주1은 대장상면적 67.6㎡ 이나, 현황도면상 69.6㎡으로 상이한 바 현황도면상 면적을 기준으로 함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목적물 2번 도로명 주소는 공부상 충주시 주덕읍 장록길 188-28이었으나

충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 552㎡

충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 경량철골조아스팔트슁글지붕단층주택 67.60㎡ 부속건물 철파이프조강판지붕단층축사 31.20㎡ 시멘블럭조판넬지붕단층화장실 2.33㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임금채권자

홍OO

점유자

전OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 대 552㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 대 552㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 경량철골조아스팔트슁글지붕단층주택 67.60㎡ 부속건물 철파이프조강판지붕단층축사 31.20㎡ 시멘블럭조판넬지붕단층화장실 2.33㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 115-2 · 경량철골조아스팔트슁글지붕단층주택 67.60㎡ 부속건물 철파이프조강판지붕단층축사 31.20㎡ 시멘블럭조판넬지붕단층화장실 2.33㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 133m · 원당우 · 152
• 306m · 봉천 · 152
• 471m · 원당우 · 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-01-24, 주덕농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-01-24 · 주덕농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9892만

매각비용

148만

배당 가능액

9744만

소유자 잔여

3314만

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