충주지원 2025타경30483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6845만 (41%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

782.00㎡ (236.6평)

제시외면적

없음

보증금

1684만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8268만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금릉동 317-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ‘충주세무서’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 일부 경사지로 주거나지 및 일부 전으로 이용중임. 기호2 : 부정형의 일부 경사지로 전으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 일부 경사지로 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. 기호4 : 부정형의 일부 경사지로 전으로 이용중임. 기호5 : 부정형의 일부 경사지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,4,5 : 본건 북측으로 노폭 8m 내외의 현황도로에 접함. 기호3 : 본건 일부가 현황도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-387)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호3 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-387), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호4,5 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-387)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 기호1(317-8) 및 금릉동 317-1번지 양지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(주택1동)이 소재하고 있는바, 별도로 평가하지 아니하였으며, 해당 제시외 건물로 인해 제한받는 가격을 명세표에 병기하였으니 업무진행시 참고바람. 나. 본건 기호3 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 제시외 수목(소나무 등) 및 석축이 소재하고 있는바, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,3 : 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 일부 주거나지 및 현황도로로 이용중임. 기호4,5 : 공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 금릉동 317-8 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 금릉동 317-10 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 금릉동 317-13 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-5 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 충주시 금릉동 317-8 · 93㎡

충청북도 충주시 금릉동 317-10 · 412㎡

충청북도 충주시 금릉동 317-13 · 142㎡

충청북도 충주시 금릉동 산25-5 · 4㎡

충청북도 충주시 금릉동 산25-6 · 131㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

충OO (OOO)

소유자

망 OOOO OOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

성OOOO

지상권자

강OOOOOOOO

채권자

강OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-8 · 전 93㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-8 · 전 93㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-10 · 전 412㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-10 · 전 412㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-13 · 전 142㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 317-13 · 전 142㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-5 · 임야 4㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-5 · 임야 4㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-6 · 임야 131㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금릉동 산25-6 · 임야 131㎡

주변

학군

• 521m · 탄금중학교 · 중학교
• 558m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 600m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 964m · 칠금중학교 · 중학교
• 1064m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 1065m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1125m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1235m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1456m · 충주삼원초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 세무서(건너편) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365
• 331m · 삼일APT후문 · 04
• 338m · 금릉현대아파트 · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356
• 348m · 금릉현대아파트(건너편) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356
• 381m · 파라다이스 · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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