충주지원 2025타경30490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 7차 매각기일 · 최저가 13억 9981만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26984.00㎡ (8162.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3998만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3706만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

앙성면 597-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘능암교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 온천지구로 지정된 지역으로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 일련번호 (1-2) : 차량 접근 불가하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. - 일련번호 (3) : 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 (1-2) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원으로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원 및 일부 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 (1-2) : 맹지임. - 일련번호 (3) : 북서측으로 포장된 소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>, <추가기재> 해당지번 중 1,108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). - 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>. - 일련번호 (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>, <추가기재> 해당지번 중 740㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 일련번호 (3) 지상에 제시외건물(㉠~㉡) 및 관정(㉢)이 소재하며, 일련번호 (1~3) 지상에 복숭아나무가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 (1-2) : 공부상 지목 '전'이나, 현황은 '과수원'임. - 일련번호 (3) : 공부상 지목 '잡종지'이나, 현황은 '과수원' 및 일부 '자연림'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 597 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 600-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 605-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 3번에 소유자 미상의

충청북도 충주시 앙성면 능암리 597 · 6756㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 600-1 · 1521㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 605-2 · 18707㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

매OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

정OO

압류권자

충OO (OOO)

지상권자

매OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 597 · 전 6756㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 597 · 전 6756㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 600-1 · 전 1521㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 600-1 · 전 1521㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 605-2 · 잡종지 18707㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 605-2 · 잡종지 18707㎡

주변

학군

• 986m · 능암초등학교 (폐교)

버스

• 264m · 능암리(종점방향) · 360, 364, 365
• 270m · 능암리(시내방향) · 360, 361, 363, 364, 365
• 397m · 능암(시내방향) · 360, 361, 363, 364, 365
• 403m · 능암(종점방향) · 360, 363, 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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