충주지원 2025타경30522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-26 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.84㎡ (13.6평)

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

토지면적

44.84㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

3068만

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대소원면 642 · 보전관리지역 · 44.84㎡ (13.6평)

호

15층

당사자

채권자

무OOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 ""충주대소원초중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제103동 제3층 제302호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역)), 보행 자전용도로(소로3-대소1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소3)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(중로2-대소4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소9)(접합), 가축사육제한구역(모 든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-21)(충 주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 642 충주지웰 103동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 충주시 대소원면 본리 642 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.2483㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

전세권자

무OOOOOO OOOO

점유자

김OO

점유자

조OO

채권자

무OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 642 충주지웰 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 340.7115㎡ 2층 397.0028㎡ 3층 397.0028㎡ 4층 397.0028㎡ 5층 397.0028㎡ 6층 397.0028㎡ 7층 397.0028㎡ 8층 397.0028㎡ 9층 397.0028㎡ 10층 397.0028㎡ 11층 397.0028㎡ 12층 397.0028㎡ 13층 397.0028㎡ 14층 322.2421㎡ 15층 322.2421㎡ 철근콘크리트구조 59.2483㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 충주대소원초등학교 · 초등학교
• 1445m · 대소원초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 코아루퍼스트 · 111, 112, 88, 급행1, 급행2
• 206m · 코아루퍼스트(맞은편) · 111, 112, 112-2, 77, 급행1, 급행2
• 299m · 농협주유소 · 111, 112, 112-2
• 324m · 코이즈 · 111, 112
• 370m · 독동 · 111, 77, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-13, 서충주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-13 · 서충주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9152만

매각비용

137만

배당 가능액

9014만

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