충주지원 2025타경30553-1 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.74㎡ (9.9평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2192만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

신촌2길

건물 · 대지권

건물

호반아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호암동 547-6 · 32.74㎡ (9.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ""충주고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 제1층 제104호로서(사용승인일:1994.02.25) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비,소화전 설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(2021-06-04)(대로1-8)(접합), 소로2류(폭 8M~10)(소로2-186)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-187)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-209)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-10-22)(충주예성여자중학교 상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률} 2. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-185)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-187)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-185)(접합), 소로2류(폭 8M~10)(소로2-187)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-166)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 호암동 547-6 호반아파트 104동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 호암동 547-6 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.76㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 충청북도 충주시 호암동 547-6 호반아파트 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
• 26-09-28 · 충청북도 충주시 호암동 547-6 호반아파트 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.76㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 279m · 충주고등학교 · 고등학교
• 379m · 충주예성여자중학교 · 중학교
• 549m · 충주남한강초등학교 · 초등학교
• 566m · 충주예성여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 819m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 충주중학교 · 중학교
• 1079m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 1100m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 1100m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 1284m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 1318m · 충주용산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 호암사거리 · 01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
• 175m · 호암사거리(시내방향) · 01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 345, 555, 666, 777
• 190m · 남부119안전센터 · 01, 112, 119, 121, 143, 151, 159, 210, 301, 315, 345, 404, 411, 412, 413, 600, 777, 급행1
• 207m · 충주고 · 01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
• 222m · 충주고(건너편) · 01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 345, 555, 666, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2002-05-14, 주식회사제일은행)

→ 최선순위설정일자(2002.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2002-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 02-05-14 · 주식회사제일은행

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

소유자 잔여

7374만

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