충주지원 2025타경30575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 9862만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

858.29㎡ (259.6평)

토지면적

3300.00㎡ (998.2평)

제시외면적

200.00

보증금

5986만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8791만

담당계

3계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

858.29㎡ (259.6평) · 일반철골구조,일반철골조 · 잡종지

대지권

목행동 22-25 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

최OO(OOOOOOO)

소유자

최OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 ‘목행초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 충주공원묘원 주변 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로, - 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 공부상 폐차장 : 공장으로, - 공부상 창고 : 창고로, - 공부상 사무소 : 사무실 및 주택으로 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택 부분에 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 기름보일러 이용한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1 내 제시외 계근대 소재하

충청북도 충주시 목행동 22-25 · 3300㎡

충청북도 충주시 목행동 22-25 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자동차관련시설 폐차장 291.84㎡ 창고 141.45㎡ 부속건물 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 사무소 225㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

압류권자

충OO (OOO)

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 잡종지 3300㎡
• 26-08-24 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 잡종지 3300㎡
• 26-08-24 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자동차관련시설 폐차장 291.84㎡ 창고 141.45㎡ 부속건물 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 사무소 225㎡
• 26-08-24 · 충청북도 충주시 목행동 22-25 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 자동차관련시설 폐차장 291.84㎡ 창고 141.45㎡ 부속건물 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 사무소 225㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 923m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1208m · 목행초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-31, 충주축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.10.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-10-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-31 · 충주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 9862만

매각비용

897만

배당 가능액

5억 8964만

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