충주지원 2025타경30590-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-03 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 779만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

407.17㎡ (123.2평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

1102만

담당계

4계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동량면 847 · 계획관리지역

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 ‘동량역(충북선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 기호3 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 기호3 : 부정형의 완경사지로 전(휴경상태)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 남측 및 동측으로 노폭 2m내외의 현황도로에 접함. 기호3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 본건 기호(2) 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 18.7㎡는 현황멸실로 추정되어 감정평가 외 하였음.(후첨 ‘사진용지’ 참조)

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '사진용지' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 시멘블럭조 기와지붕 단층 주택 건물의 공부상 면적(62.5㎡)과 현황 면적(75.73㎡)이 상이한 바, 현황 면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 889-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 889-1 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 847 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목적물 1번에 소유자 미상의 일부 걸쳐진 시멘블럭조 스레트지붕 창고 2동 소재하나, 인근

충청북도 충주시 동량면 조동리 889-1 · 282㎡

충청북도 충주시 동량면 조동리 889-1 · 시멘블럭조 기와지붕 단층 주택 62.5㎡(현황 75.73㎡) 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 18.7㎡ (현황 멸실 추정)

충청북도 충주시 동량면 조동리 847 · 2443㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

오OO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

정OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 847 · 전 2443㎡ (갑구 2번 공유자 오석현 지분 6분의 1 전부)
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 동량면 조동리 847 · 2443㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 햇살요양원(시내방향) · 315
• 357m · 탑평(시내방향) · 315, 316
• 462m · 선일농원(종점방향) · 315, 316
• 468m · 선일농원(시내방향) · 315, 316
• 478m · 탑평 · 315, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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