충주지원 2025타경30593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2926만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.41㎡ (46.7평)

토지면적

997.00㎡ (301.6평)

제시외면적

44.25

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

928만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

석천길

건물 · 대지권

건물

154.41㎡ (46.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

산척면 93-16 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 산척면 석천리 소재 '합천마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형, 완경사지로서 ""주거용""으로 이용중임. 기호(4) : 부정형, 완경사지로서 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합. 기호(4) : 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고립위험지구(자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>, 홍수관리구역(제천천 홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.09.13) 외벽 : 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

""주거용""으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-16 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가.목적물 2 내 제시외 목조정자 2개동, 조경수,

충청북도 충주시 산척면 석천리 93-16 · 15㎡

충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 982㎡

충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택 1층 110.16㎡ 단독주택

충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 · 186㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

산OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-16 · 대 15㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-16 · 대 15㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 대 982㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 대 982㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택 1층 110.16㎡ 단독주택
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-4 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택 1층 110.16㎡ 단독주택

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-25, 산척농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-25 · 산척농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2926만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2732만

소유자 잔여

1232만

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