충주지원 2025타경30601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 5차 매각기일 · 최저가 5514만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.00㎡ (36.3평)

토지면적

5385.00㎡ (1629.0평)

제시외면적

120.00

보증금

551만 (최저가의 10%)

청구금액

9904만

담당계

4계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

120.00㎡ (36.3평) · 답

대지권

신니면 511 · 보전관리지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 신니면 선당리 소재 ""선당마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 임도를 따라 다소 불편한 상태로 차량의 진입이 가능하며, 원거리에 간선도로 등이 소재하며, 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 폭 약 2m 내외의 비포장 임도를 통해서 진출입함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 폭 약 2m 내외의 비포장 임도를 통해서 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 ""사진용지, 지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)~ㅅ) 및 제시외 수목 ㅇ)이 소재하고, 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 제시외 건물 등이 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 보아 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (제시외 건물에 대해서는 철거의무가 발생할 수 있으니 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""과수원""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 511 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 512 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가.목적물 1 내 제시외 천막구조물 및 이동실 화장실 각 1동 소재함

충청북도 충주시 신니면 선당리 511 · 2727㎡

충청북도 충주시 신니면 선당리 512 · 2658㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

서OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 511 · 답 2727㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 511 · 답 2727㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 512 · 답 2658㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 신니면 선당리 512 · 답 2658㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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