충주지원 2025타경30647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6635만 (64%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

13.80

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

4339만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

127.31㎡ (38.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

노은면 120-5

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 노은면 연하리 소재 ""노은면사무소"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 면소재지내 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근으로 감노로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 동측부분은 축대조성된 평탄한토지로 인접지보다 약 2~3 미터의 고지대를 형성하고 있는 주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장된 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건물로서(사용승인일:2003.6.23) 외벽: 싸이딩 판넬 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 부속건물: 판넬조 판넬지붕 단층

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임. 부속건물: 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "" 지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1번에 소유자 미상의 판넬조 판넬지붕

충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 496㎡

충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 1층 95.51㎡ 부속건물 1층 18㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 대 496㎡
• 26-07-06 · 충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 1층 95.51㎡ 부속건물 1층 18㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 592m · 노은초등학교 · 초등학교
• 873m · 노은중학교 · 중학교

버스

• 127m · 연화 · 140, 141, 142, 143, 411, 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-21, 주식회사더브릿지대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-21 · 주식회사더브릿지대부

배당

입찰가 (최저가)

6635만

매각비용

99만

배당 가능액

6536만

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