경매 · 공장
충주지원 2025타경30671-1
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10
- 감정가
- 14억 436만
- 최저가
- 7억 1903만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 936.11㎡ (283.2평) · 토지 3859.00㎡ (1167.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 254만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1903만 (51%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 936.11㎡ (283.2평)
- 토지면적
- 3859.00㎡ (1167.3평)
- 제시외면적
- 215.89
- 보증금
- 7190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1611만
- 담당계
- 4계 · 043-843-2011
건물 · 대지권
- 건물
- 936.11㎡ (283.2평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 엄정면 485-1 · 계획관리지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOO OOOOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 ""율능교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하나, 대중교통은 다소 보통 이하임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대상물건1 : 대체로 삼각형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임. 대상물건3 : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상물건1,3 공히 소로각지에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건1,3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건2 공장 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장으로 내.외벽 : 판넬마감. 창 호 : 샛시 창호 등. 대상물건2 숙소 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 부속건물로 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임 등. 대상물건2 사무실 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 부속건물로 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건2 : 별개의 건물로서 공장, 숙소, 사무실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건2 공장 : 전기설비 등. 대상물건2 숙소 : 전기설비, 난방설비, 위생설비, 급.배수설비 등 대상물건2 사무실 : 전기설비, 급.배수설비, 위생설비 등
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.06 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.28 폐문부재 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-1 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 건물
- 목록 3 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목적물 2번 소유자 미상의 부속건물 숙소에 판넬조 판넬지붕 다용도실, 사무실에 파이프조 판넬지붕 가추
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-1 · 75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 494㎡ 물품제조공장 부속건물 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 93.22㎡ 숙소 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 133㎡ 사무실 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 3784㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 충OO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 충OO (OOO)
- 압류권자
- 충OOOO (OOO)
- 채권자
- 중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-1 · 공장용지 75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
- 26-07-20 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 494㎡ 물품제조공장 부속건물 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 93.22㎡ 숙소 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 133㎡ 사무실 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
- 26-07-20 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 · 공장용지 3784㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-89호, 제2017-90호
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-20, 중소기업진흥공단)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-20 · 중소기업진흥공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-09-10 | 소유권보존 | 주식회사중원휀스 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 14-07-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-03-02 | 가압류 | 택흥종합건설 주식회사 | 4320만 | 말소 |
| 갑3 | 16-01-15 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-08-25 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 8500만 | 말소 |
| 갑5 | 16-11-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 17-06-02 | 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-06-02 | 소유권이전 | 대소바이오텍주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-06-20 | 소유권이전 | 주식회사강동 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-12-13 | 가압류 | 근로복지공단 | 895만 | 말소 |
| 갑10 | 20-03-03 | 가압류 | 기술보증기금 | 4억 3500만 | 소멸 |
| 갑11 | 20-07-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 20-07-10 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-07-22 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 22-03-31 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-04-26 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-06-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-10-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-07-18 | 임의경매개시결정 | 중소벤처기업진흥공단(변경전 중소기업진흥공단) | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-09-03 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-09-18 | 가압류 | 소상공인자영업자새출발기금 주식회사 | 5819만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-13 | 가압류 | 홍○○ | 957만 | 말소 |
| 갑22 | 25-11-24 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 26-02-20 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 13-09-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을2 | 13-09-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을3 | 14-07-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 14-07-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-07-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 16-12-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 16-12-08 | 3번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 5082만 | 말소 |
| 을7 | 17-06-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-06-02 | 3-2번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-06-02 | 근저당권설정 | 청주축산업협동조합 | 6억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 17-06-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-06-20 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 8억 4000만 | 말소기준 |
| 을10-1 | 17-07-28 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-07-28 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 1억 | 소멸 |
| 을12 | 20-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9950만 | 소멸 |
| 을11-1 | 25-01-07 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 25-01-08 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-3 | 25-01-08 | 11번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 3749만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 1903만
- 매각비용
- 1078만
- 배당 가능액
- 7억 824만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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