충주지원 2025타경30697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 744만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5111.00㎡ (1546.1평)

제시외면적

없음

보증금

3074만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9008만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

앙성면 217-17

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

최OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ""올데이골프앤리조트"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 서측으로 남한강변길이 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3)는 부정형으로 주위일대는 동하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 기호(1,3)는 건축허가를 득하고 토목공사(옹벽시공)진행하다 중단된 상태의 주택 이행지이며, 기호(2)는 전 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)는 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 기호(1,3)는 인접지를 통하여 서측도로에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐)홍수관리지역변경)<하천법>,하천구역(한강(팔당댐/충주댐간)변경)<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설지제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2):계획관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형),가축사유제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3):생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐)홍수관리지역변경)<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설지제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""사진용지"" 와 같이 지상에 이동 용이한 컨테이너박스, 건자재 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건중 기호(1,3)는 공부상 지목이 ""전"" 이나 건축허가를 득하고 토목공사 진행하다 중단된 이행지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-17 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 226 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 3번에 소유자 미

충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-17 · 2865㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 226 · 307㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-19 · 1939㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

소OO

소유자

송OO

소유자

이OO

소유자

최OO

소유자

한OO

압류권자

충OO (OOO)

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-17 · 전 2865㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-17 · 전 2865㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 226 · 전 307㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 226 · 전 307㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-19 · 전 1939㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 217-19 · 전 1939㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 35m · 사미리 · 363
• 48m · 사미리 · 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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