충주지원 2025타경30708-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-31 경매접수
2. 25-08-04 경매개시결정
3. 25-11-03 배당요구종기
4. 26-06-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 불허

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.47㎡ (18.0평)

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2472만

담당계

4계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

73.00㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중앙탑면 721 · 59.47㎡ (18.0평)

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ""중앙탑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용전리 721 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-중앙26)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(서충주꿈의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 각종공부, 도면 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 충주시티자이 111동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 111동 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.9988㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 충주시티자이 111동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지1층 153.7976㎡ 1층 449.9352㎡ 2층 381.0888㎡ 3층 447.2498㎡ 4층 447.2498㎡ 5층 447.2498㎡ 6층 447.2498㎡ 7층 447.2498㎡ 8층 447.2498㎡ 9층 447.2498㎡ 10층 447.2498㎡ 11층 447.2498㎡ 12층 447.2498㎡ 13층 447.2498㎡ 14층 447.2498㎡ 15층 447.2498㎡ 16층 447.2498㎡ 17층 447.2498㎡ 철근콘크리트구조 72.9988㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 6억 6446만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 중앙탑중학교 · 중학교
• 258m · 중앙탑초등학교 · 초등학교
• 701m · 중앙탑고등학교

버스

• 177m · 시티자이 맞은편 · 111, 112, 112-1, 112-2, 77, 급행1, 급행2
• 194m · 시티자이 101동 앞 · 88
• 392m · 이편한세상아파트 · 111, 112, 112-1, 77
• 401m · 신우희가로아파트 · 111, 112, 112-1, 112-2, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 충주시티자이 111동 2층201호

감정가

2억 3900만

최저가

1억 9120만 (80%)

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

대지권면적

59.47㎡ (18.0평)

기일

26-06-15

등기부현황

등기부채권총액 6억 6446만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9120만

매각비용

286만

배당 가능액

1억 8833만