충주지원 2025타경30711-1 새한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.91㎡ (11.2평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

3561만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

목행산단3로

건물 · 대지권

건물

새한아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목행동 508-35 · 36.91㎡ (11.2평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 ""목행초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 중소규모의 공장, 농수산물도매시장, 물류센터 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물내의 제11층 제1110호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복6차선 도로, 남측 및 북측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-10-08)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-43)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-22)(목행초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 목행동 508-35 새한아파트 102동 11층1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 목행동 508-35 102동 11층1110호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

충OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 충청북도 충주시 목행동 508-35 새한아파트 102동 11층1110호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-09-28 · 충청북도 충주시 목행동 508-35 새한아파트 102동 11층1110호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 389m · 목행초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 목행(시외방향) · 301, 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
• 152m · 목행(시내방향) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365
• 204m · 농수산시장 · 301
• 266m · 목행초교 · 301
• 323m · 제1산업단지 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-02, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2015.03.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7600만

매각비용

114만

배당 가능액

7486만

소유자 잔여

4794만

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