경매 · 아파트
충주지원 2025타경30716-1 코오롱동신아파트
충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호
- 감정가
- 2억 2800만
- 최저가
- 2억 2800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 75.63㎡ (22.9평) · 토지 44.84㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 997만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 75.63㎡ (22.9평)
- 토지면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2280만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8089만
- 담당계
- 3계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 금릉로
건물 · 대지권
- 건물
- 코오롱동신아파트 · 75.63㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 칠금동 825 · 44.84㎡ (13.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ""탄금초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제204동 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금릉택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-18)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(탄금중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-20 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 충주시 칠금동 825 204동 4층403호 · 철근콘크리트조 75.626㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO(O)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호 · 철근콘크리트조 75.626㎡
- 26-08-24 · 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호 · 철근콘크리트조 75.626㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 117m · 탄금초등학교 · 초등학교
- 242m · 탄금중학교 · 중학교
- 520m · 칠금중학교 · 중학교
- 570m · 칠금초등학교 · 초등학교
- 624m · 충주국원고등학교 · 고등학교
- 1060m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
- 1202m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
- 1248m · 충주중앙중학교 · 중학교
- 1492m · 숭덕학교
버스
- 131m · 터미널(시외방향) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
- 148m · 삼일APT정문 · 04
- 167m · 터미널(시내방향) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 777, 급행2
- 270m · 터미널맞은편 · 119, 600, 666, 777
- 276m · 시외버스터미널 · 111, 112, 112-1, 600, 888, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-02, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-02 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-3 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-10-09 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-10 | 소유권이전 | 황○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-06-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이경호 | 1억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-05-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 12-05-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-10-02 | 공유자전원지분전부 이전 | 황○○ | 1억 4750만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-12-04 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 18-12-21 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-01-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-06-20 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-04-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 3000만 | 말소 |
| 갑11 | 20-05-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-05-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 21-06-18 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-03-17 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 22-07-07 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-03-16 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1072만 | 말소 |
| 갑17 | 23-03-24 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 840만 | 말소 |
| 갑18 | 23-04-24 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-04-26 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-05-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 23-05-31 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 8760만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-06-01 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1545만 | 소멸 |
| 갑23 | 23-06-19 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3126만 | 소멸 |
| 갑24 | 23-06-19 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 5841만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-08-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 09-05-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-05-20 | 전세권설정 | 한국산업은행 | 8500만 | 말소 |
| 을3-2 | 11-05-19 | 3번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을3-3 | 11-05-19 | 3번전세권변경 | 1억 1000만 | 말소 | |
| 을4 | 12-05-29 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 14-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7800만 | 말소 |
| 을7 | 14-11-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1440만 | 말소 |
| 을9 | 18-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 800만 | 말소기준 |
| 을10 | 18-10-02 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-12-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 22-07-06 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2800만
- 매각비용
- 342만
- 배당 가능액
- 2억 2458만
- 소유자 잔여
- 3183만
앱에서 보는 것
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충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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