충주지원 2025타경30733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6820만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149950.00㎡ (45359.7평)

제시외면적

없음

보증금

8682만 (최저가의 10%)

청구금액

5463만

담당계

3계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주덕읍 산52

당사자

채권자

충OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 주덕읍 덕련리 소재 ""조동마을"" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(지 목상 임야 1필지, 현황 대부분 자연림, 조림,일부 ""과수원 및 전"", 일부 묘지)이며, 주위 는 농경지,과수원, 주택, 농장,중소규모 공장 ,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로에 접하고 있어 농기계기구, 소형 차량 접근 가능하며,인근에 마을이 소재하고,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며,지목은 ""임 야""로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 및 일부 조림이며, 동측 일 부 ""과수원 및 전""으로 이용중이며, 일부에 분묘가 수기가 소재하고 있는 ""묘지""로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,보전관리지역,계획관리지역,성장괸리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구 역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),가축사육제한구역(모든가축사육 제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),사방지(2023-03-31)(충주 주덕 덕련/2차) (사방사업법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 동측 일부에 ""과수원""으로 이용하고 있어 사과나무 등 과수목이 식재되어 있으 며, 과수목은 제시외과수목(A)으로 평가(\52,000,000원)하여 회보 하오니 경매 진행시 참 고 하시기 바랍니다. 2)본건 토지 동측 일부에 분묘 수기가 소재하고 있음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 지목이 ""임야""로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 및 일부 조림이며,동측 하단부에는 ""과수원 및 전""으로 이용하고 있으며, 일부에 분묘가 수기 소재하는 ""묘지""로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목적물 내 분묘수

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산52 · 149950㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO

압류권자

충OO

지상권자

한OOOOO

채권자

충OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산52 · 149950㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산52 · 149950㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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