충주지원 2025타경30746-1 금산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.07㎡ (12.4평)

건물면적

64.31㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

2848만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

만리산13길

건물 · 대지권

건물

금산아파트 · 64.31㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

교현동 132 · 41.07㎡ (12.4평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO 외 3

소유자

임OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 ‘충일중학교’ 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(금봉대로, 만리산로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제308호로서 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 알루미늄 프레임의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 서쪽으로 왕복2차선 포장도로, 동쪽 및 남쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로, 북쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 각각 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 교현동 132 금산아파트 101동 3층308호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 교현동 132 101동 3층308호 · 철근콘크리트조 64.305㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 충청북도 충주시 교현동 132 금산아파트 101동 3층308호 · 철근콘크리트조 64.305㎡
• 26-09-14 · 충청북도 충주시 교현동 132 금산아파트 101동 3층308호 · 철근콘크리트조 64.305㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 충일중학교 · 중학교
• 597m · 충주대원고등학교 · 고등학교
• 697m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 809m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 837m · 국원초등학교 · 초등학교
• 881m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 953m · 충주여자중학교 · 중학교
• 977m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 986m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 1023m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1207m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 충주용산초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 충일아파트입구 · 777
• 220m · 충일아파트입구(건너편) · 888
• 362m · 푸르지오2차 · 777
• 365m · 안림사거리(편의점건너편) · 888
• 385m · 안림사거리(편의점앞) · 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-15, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.02.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5120만

매각비용

76만

배당 가능액

5043만

소유자 잔여

5043만

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