충주지원 2025타경30802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4870만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.48㎡ (55.2평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

14.40

보증금

3487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9895만

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

남한강변길

건물 · 대지권

건물

182.48㎡ (55.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

앙성면 1-1

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "소리의 섬" 북서측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물로서,본건의 북동측 방향으로 남한강, 본건이 접한 도로변을 따라 농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(사미리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3 공히 사다리형의 토지로서, 기호1 은 단독주택부지, 기호 3은 전기타(주거나지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3 공히 남서측 방향으로 남한강변길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 특화경관지구(특화경관지구-8) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거형) , 국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택으로서 외벽: 목재사이딩 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중이며 1층 - 안방, 방, 현관, 보일러, 다용도실, 거실, 화장실(현황도기준) 2층 - 방2, 거실, 화장실

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 2번에 소유자 미상

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 495㎡

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 주택 127.88㎡ 2층 주택 40.2㎡

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-11 · 497㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO (OOOOO)

근저당권자

시OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

충OOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 대 495㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 대 495㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 주택 127.88㎡ 2층 주택 40.2㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-1 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 1층 주택 127.88㎡ 2층 주택 40.2㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-11 · 전 497㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-11 · 전 497㎡

등기부등본

권리 42건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 사미리 · 363
• 435m · 덕은리 · 356
• 464m · 사미리 · 363
• 497m · 사미리 · 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-14, 한마음새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-14 · 한마음새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 4870만

매각비용

523만

배당 가능액

3억 4347만

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