충주지원 2025타경30845-3 주한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.17㎡ (4.6평)

건물면적

34.56㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

신덕로

건물 · 대지권

건물

주한아파트 · 34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주덕읍 69-1 · 15.17㎡ (4.6평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 "주덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 아파트와 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 소규모 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래부지붕 15층 건물 내 제1층 114호, 제5층 510호, 제3층 314호, 제2층 제206호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 (1-4) 공히 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 엘피지가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로와, 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구(신중지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 1층114호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 5층510호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 3층314호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 1층114호 · 철근콘크리트조 34.56㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 5층510호 · 철근콘크리트조 34.56㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 3층314호 · 철근콘크리트조 34.56㎡

충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 2층206호 · 철근콘크리트조 34.56㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 3층314호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 992.06㎡ 2층 992.06㎡ 3층 992.06㎡ 4층 992.06㎡ 5층 992.06㎡ 6층 992.06㎡ 7층 992.06㎡ 8층 992.06㎡ 9층 992.06㎡ 10층 992.06㎡ 11층 959.35㎡ 12층 959.35㎡ 13층 959.35㎡ 14층 323.76㎡ 15층 323.76㎡ 철근콘크리트조 34.56㎡
• 26-08-31 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 69-1 주한아파트 3층314호 · 철근콘크리트조 34.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 184m · 주덕초등학교 · 초등학교
• 498m · 주덕고등학교 · 고등학교
• 555m · 주덕중학교 · 중학교

버스

• 171m · 주한아파트 · 151, 154, 157, 159, 171, 172
• 352m · 신중리 · 131, 141, 142, 143, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-23, 에이아이에이프리미어파트너스주식 회사)

→ 최선순위설정일자(2024.08.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-08-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-23 · 에이아이에이프리미어파트너스주식 회사

배당

입찰가 (최저가)

2800만

매각비용

42만

배당 가능액

2758만

소유자 잔여

2758만

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