와든스톤법원경매

경매 · 아파트

충주지원 2025타경30883-1 미진 이지비아

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 11층1101호

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 2억 160만 · 감정가 2억 5200만 (80%)

법원 사진

기본

최저매각가
2억 160만
감정가 대비 80%
감정가
2억 5200만
최저 평당가 (건물면적 기준)
784만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (80%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
69.48㎡ (21.0평)
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2016만 (최저가의 10%)
청구금액
4605만
담당계
1계 · 043-843-2011
도로명주소
기업도시로

건물 · 대지권

건물
미진 이지비아 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
중앙탑면 656 · 69.48㎡ (21.0평)
호
20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
완경사의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 내 도로가 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 연계되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
용전리 656 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

  • 목록 1 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 11층1101호 · 집합건물

현황조사

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 110동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 84.9807㎡

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
충OO (OOO)
근저당권자
충OOOOOOOOO
채권자
롯OOOO OOOO
채무자겸소유자
최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-07-27 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 84.9807㎡
  • 26-07-27 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 84.9807㎡

당사자

채권자
롯OOOO OOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 22건 · 채권총액 4억 5952만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 200m · 중앙탑고등학교
  • 556m · 중앙탑초등학교 · 초등학교
  • 644m · 중앙탑중학교 · 중학교

버스

  • 197m · 미진이지비아.이편한세상(후문) · 111, 112, 112-1, 급행1, 급행2
  • 336m · 중앙탑고등학교맞은편 · 111, 112, 112-1
  • 411m · 서충주메디컬타워 · 111, 88
  • 438m · e편한세상 · 111, 112, 112-1, 77, 급행1, 급행2
  • 441m · 중앙탑고등학교 · 111, 112, 112-1, 112-2, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 11층1101호
감정가
2억 5200만
최저가
2억 160만 (80%)
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
대지권면적
69.48㎡ (21.0평)
기일
26-07-27

등기부현황

등기부채권총액 4억 5952만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-05 · 충주에스엠새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-1금지사항등기—말소
갑21-1번금지사항등기 말소—부담이 아님
갑117-11-24소유권보존미진이엔시주식회사—부담이 아님
갑318-03-15소유권이전최○○2억 4080만부담이 아님
갑3-118-07-053번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑420-10-15가압류롯데캐피탈 주식회사2372만소멸
갑520-10-27가압류주식회사 오케이저축은행1910만말소
갑621-03-02가압류제이비우리캐피탈주식회사8048만말소
갑722-04-12압류—말소
갑823-03-21강제경매개시결정현대카드 주식회사—말소
갑923-05-187번압류등기말소—말소
갑1023-05-228번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1123-12-20강제경매개시결정제이비우리캐피탈 주식회사—말소
갑1224-01-086번가압류등기말소—말소
갑1324-01-0911번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1424-02-16강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행)주식회사오케이저축은행—말소
갑1524-12-2314번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1624-12-265번가압류등기말소—말소
갑1725-11-12강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행)롯데캐피탈주식회사—소멸
을118-03-15근저당권설정주식회사우리은행1억 4718만말소
을218-07-05근저당권설정충주에스엠새마을금고1억 9500만말소기준
을318-07-111번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
2억 160만
매각비용
302만
배당 가능액
1억 9857만
소유자 잔여
1억 7485만
지역별 › 충청북도 › 충주시 › 2026년

충청북도 충주시 진행 물건