경매 · 공장
충주지원 2025타경30911-1
충청북도 충주시 목행동 888
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청북도 충주시 목행동 888
- 감정가
- 71억 4612만
- 최저가
- 57억 1690만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 5566.91㎡ (1684.0평) · 토지 7289.80㎡ (2205.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 339만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 57억 1690만 (80%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 5566.91㎡ (1684.0평)
- 토지면적
- 7289.80㎡ (2205.2평)
- 제시외면적
- 61.83
- 보증금
- 5억 7169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 47억 6285만
- 담당계
- 4계 · 043-843-2011
건물 · 대지권
- 건물
- 5566.91㎡ (1684.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 목행동 888
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 '도매시장삼거리' 동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가장형, 평지로서 '공업용'으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 14미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역(2020-05-29), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-41호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(제3산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.11.27) 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.11.27) 외벽 : 석재붙임 및 대리석 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 데코타일 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(4) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2017.11.07) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 데코타일, 장판지깔기 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2) : 공장 및 사무실 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임. 기호(3) : 사무실, 기숙사 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임. 기호(4) : 식당, 기숙사 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 기호(3,4) : 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호(4) : 공부상 1층 용도 창고이나 현황 식당임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-01 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 토지
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- 목록 3 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 건물
- 목록 4 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 4
- 점유
- 1
가.목적물 2 내 제시외 차양막부분 소재하며, 건물지붕에 태양광설비 소재함. 나.목적
충청북도 충주시 목행동 888 · 7289.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-143호, 제2013-78호, 제2015-106호
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충청북도 충주시 목행동 888 · 다동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 227.5㎡ 창고 2층 227.5㎡ 직원숙소 3층 227.5㎡ 직원숙소 4층 32.99㎡ 계단실 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-143호, 제2017-144호, 제2023-38호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유한회사 솔라시너지충주산단지점 | 미상 | |||
| 정○○ | 미상 | |||
| 빅펄프라퍼티 주식회사 | 미상 | |||
| 윤○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 충OO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 빅OOOOO OOOO
- 임차인
- 유OOO OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 공장용지 7289.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-143호, 제2013-78호, 제2015-106호
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- 26-10-12 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 422.88㎡ 2층 422.88㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-4호, 제2013-78호, 제2015-106호
- 26-10-12 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 422.88㎡ 2층 422.88㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-4호, 제2013-78호, 제2015-106호
- 26-10-12 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 다동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 227.5㎡ 창고 2층 227.5㎡ 직원숙소 3층 227.5㎡ 직원숙소 4층 32.99㎡ 계단실 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-143호, 제2017-144호, 제2023-38호
- 26-10-12 · 충청북도 충주시 목행동 888 · 다동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 227.5㎡ 창고 2층 227.5㎡ 직원숙소 3층 227.5㎡ 직원숙소 4층 32.99㎡ 계단실 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-143호, 제2017-144호, 제2023-38호
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1057m · 한국폴리텍대학 충주캠퍼스 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-05, 한국산업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-05 · 한국산업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-12-05 | 소유권보존 | 주식회사원창메탈 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-01-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-12-07 | 가압류 | 대륜특수강 주식회사 | 2억 4631만 | 말소 |
| 갑3 | 22-03-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 25-07-22 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5250만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-11-26 | 임의경매개시결정 | 한국산업은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6 | 2-4번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-4 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-5 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-12-05 | 근저당권설정 | 한국산업은행 | 72억 | 말소기준 |
| 을1-1 | 13-01-11 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 13-01-11 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-05-29 | 근저당권설정 | 한국산업은행 | 12억 | 소멸 |
| 을3 | 15-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을4 | 21-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사송현홀딩스 | 22억 | 말소 |
| 을5 | 22-09-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 25-11-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-4 | 25-11-05 | 2번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 3억 2335만 | 말소 |
| 을2-5 | 25-11-05 | 2번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 3억 2335만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 57억 1690만
- 매각비용
- 8575만
- 배당 가능액
- 56억 3115만
- 소유자 잔여
- 36억 9529만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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