충주지원 2025타경30954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5087만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

167311.00㎡ (50611.3평)

제시외면적

없음

보증금

5508만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2293만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주덕읍 산44-3

당사자

채권자

청OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건1은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "창동마을" 북서측 인근의 토지로서 주위는 임야가 주를 이루는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건2,3은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "창동마을" 북동측 또는 충주시 노은면 신효리 소재 "골대방골" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야가 주를 이루는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건4,5,6,7,8은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "창동마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건1,2,3은 근거리에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 대상물건 4 내지 8은 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1,2,3 : 대체로 부정형 급경사지로서 조림, 자연림 등으로 이용중임. 대상물건4,5,6,7,8 : 대체로 사다리형의 평지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건1,2,3 : 맹지임. 대상물건4,5,6,7,8 : 서측으로 2~3m 시멘트포장 농로에 접하고, 동측으로 소로한면의 지방도에 법면을 사이에 두고 접함,

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1,2,3 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건4,5,7 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 대상물건6,8 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건1,2,3 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대상물건6,8의 접도구역 저촉은 면적이 미미하는 등 가격에 미치는 영향이 없어 이를 무시하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산44 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-3 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 493 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 494 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 495 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 497 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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점유

0

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산44 · 64264㎡

충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-1 · 67327㎡

충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-3 · 35720㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 493 · 2870.4㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 494 · 2520.9㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 495 · 2539.5㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496 · 2386.1㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 497 · 1818.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

충OO (OOO)

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO

압류권자

충OO (OOO)

지상권자

청OOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

청OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산44 · 임야 64264㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 산44 · 임야 64264㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-1 · 임야 67327㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-1 · 임야 67327㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-3 · 임야 35720㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 산70-3 · 임야 35720㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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