충주지원 2025타경31004-1 대림퍼스트앤빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 9369만 (51%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.83㎡ (15.7평)

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3294만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

내용2길

건물 · 대지권

건물

대림퍼스트앤빌 · 69.98㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

앙성면 668 · 51.83㎡ (15.7평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "대림퍼스트앤빌" 소재 5층 502호로서 주위는 농경지, 단독, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 중 5층 502호호서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용대리 668 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-앙성10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-앙성12)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(앙성초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률> 용포리 497 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(앙성초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 용대리 668 대림퍼스트앤빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 앙성면 용대리 668 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.9828㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 용대리 668 대림퍼스트앤빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.9828㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 용대리 668 대림퍼스트앤빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.9828㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 858m · 앙성중학교 · 중학교

버스

• 136m · 용포(시내방향) · 360, 361, 363, 364, 365
• 148m · 용포(종점방향) · 360, 363, 364, 365
• 185m · 용포직행버스정류소(건너편) · 360, 361, 363, 364, 365
• 217m · 용포직행버스정류소 · 360, 363, 364, 365
• 308m · 앙성119안전센터 · 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-04, 현대해상화재보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.11.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-11-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-04 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9369만

매각비용

140만

배당 가능액

9229만

소유자 잔여

8163만

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