경매 · 아파트
충주지원 2025타경31009-1
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 109동 4층402호
대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 1억 2400만 · 감정가 1억 5500만 (80%)
기본
최저매각가
1억 2400만
감정가 대비 80%
감정가
1억 5500만
최저 평당가 (건물면적 기준)
685만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (80%) · 대납
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.27㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 59.83㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4294만
- 담당계
- 2계 · 043-843-2011
건물 · 대지권
- 건물
- 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중앙탑면 696 · 49.27㎡ (14.9평)
- 호
- 17층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-23 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.02 기타 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.18 기타 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 109동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 109동 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.8332㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 교부권자
- 충OO (OOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 전OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 109동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지하2층 184.6738㎡ 지하1층 169.7517㎡ 1층 564.7457㎡ 2층 564.7457㎡ 3층 564.7457㎡ 4층 564.7457㎡ 5층 564.7457㎡ 6층 564.7457㎡ 7층 564.7457㎡ 8층 564.7457㎡ 9층 564.7457㎡ 10층 564.7457㎡ 11층 564.7457㎡ 12층 564.7457㎡ 13층 564.7457㎡ 14층 564.7457㎡ 15층 564.7457㎡ 16층 394.1832㎡ 17층 394.1832㎡ 철근콘크리트구조 59.8332㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 12건 · 채권총액 541억 5775만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 109동 4층402호
- 감정가
- 1억 5500만
- 최저가
- 1억 2400만 (80%)
- 건물면적
- 59.83㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 49.27㎡ (14.9평)
- 기일
- 26-07-06
등기부현황
등기부채권총액 541억 5775만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-17 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4-1 | 금지사항등기 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 18-01-17 | 소유권보존 | 주식회사신우산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-08-13 | 소유권이전 신탁 | 주택도시보증공사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-08-13 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-03-04 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사신우산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑4-2 | 22-12-02 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-12-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 540억 360만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 18-01-17 | 1번근저당권변경 | 6216만 | 소멸 | |
| 을2 | 23-11-10 | 주택임차권 | 전○○ | 9199만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2400만
- 매각비용
- 186만
- 배당 가능액
- 1억 2214만
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- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
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