충주지원 2025타경31012-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6021만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 234만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

앙성면 317-27

당사자

채권자

마OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ‘비내마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 정방형의 평지로 주거나지 상태임. 기호2 : 사다리형의 경사지로 자연림 상태임. 기호3 : 부정형의 평지로 주거나지 상태임. 기호4 : 세장형의 평지로 주거나지 상태임. 기호5 : 사다리형의 평지로 주거나지 상태임. 기호6 : 세장형의 평지로 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4 : 북동측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. 기호2 : 동측으로 노폭 약6m 내외의 현황도로에 접함. 기호3,6 : 남서측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. 기호5 : 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약6m, 3m 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2~6 : 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 및 3~6 지상에 소재하는 수목(소나무 등)들은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 및 3~6의 공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 기호 1 토지는 건축신고를 득하였으나, 가격시점 현재 효력이 상실되어 산지복구의무가 발생해 현재 복구의무를 이행중인 것으로 관할지자체인 충주시청 담당자로부터 유선확인하였으나, 업무진행시 재확인 하시기바람. 다. 기호 3~5 토지는 가격시점 현재 산지복구의무가 완료된 상황인 것으로 관할지자체인 충주시청 담당자로부터 유선확인하였으나, 업무진행시 재확인 하시기바람. 라. 기호 6 토지는 가격시점 현재 건축신고를 득한 상태인 것으로 관할지자체인 충주시청 담당자로부터 유선확인하였으며, 토목공사는 완료된 것으로 보여지나 건축물은 없는 상황으로 업무진행시 재확인 하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-6 · 토지
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• 목록 5 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-27 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-28 · 토지

현황조사

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-1 · 283㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-6 · 991㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-23 · 318㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-25 · 146㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-27 · 420㎡

충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-28 · 50㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO (OOO)

지상권자

마OOOOOOO (OO O O OOOOOOOO)

채권자

마OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 앙성면 조천리 317-27 · 임야 420㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 비내 · 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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