충주지원 2026타경30045-1 충주3차푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.22㎡ (16.4평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 660만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

염밭로

건물 · 대지권

건물

충주3차푸르지오 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 2628 · 54.22㎡ (16.4평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량으로 진·출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상21층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외 벽 : 돌붙임, 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(계단식, 남동향)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측 및 북측으로 노폭 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측 및 남측으로 노폭 35M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-13),대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(중로2-40)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-48)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(충주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, ■ 기호(2): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-13),대로1류(폭 35m~40m)(2021-06-04)(대로1-8)(접합),대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-48)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(충주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 용산동 2628 충주3차푸르지오 105동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 용산동 2628 105동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9748㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

승계인

비OOOOOOOOOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 충주시 용산동 2628 충주3차푸르지오 105동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9748㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 용산동 2628 충주3차푸르지오 105동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9748㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 충주중학교 · 중학교
• 431m · 충주용산초등학교 · 초등학교
• 461m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 814m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 829m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 1169m · 충주예성여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 충주예성여자중학교 · 중학교
• 1320m · 충주남한강초등학교 · 초등학교
• 1342m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 1354m · 충주고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 동일하이빌 · 02
• 86m · 동일하이빌APT · 02
• 111m · 우암골드빌 · 02
• 221m · 세영삼거리 · 02
• 262m · 충주중(건너편) · 02, 112-1, 119, 301, 404, 411, 412, 413, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-24, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-24 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3600만

매각비용

504만

배당 가능액

3억 3096만

소유자 잔여

2억 8152만

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